相続・相続税申告
相続は人の一生で確実に起こることですが、相続の手続や相続税の申告など、経験がないとスムーズに処理できません。また、相続ほど、納税額に差が生じる税はなく、数多くの事例を集めています
「賃貸マンションの相続対策は『物件』ではなく『収益と負担』を分けて考える」
この記事の結論 賃貸マンションの相続対策では、土地・建物・借入金を一つの塊として考えないことが大切です。「誰が家賃収入を受け取るのか」「誰が借入金を返すのか」「土地と建物をいつ移すのか」を分けて検討すると、承継の選択肢が […]
大田区のマンション相続｜相続税評価が複雑になる理由と早めに確認したいこと
大田区にある親のマンションを相続したら、相続税はいくらかかるのでしょうか。建物と敷地利用権の評価、2024年からの区分所有補正率、小規模宅地等の特例、必要書類を、大田区で創業した税理士法人三尾会計事務所が解説します。
横浜・みなとみらいのマンション相続税｜高齢の親の住み替え前に確認したいこと
この記事でお伝えしたいこと みなとみらいのマンションで一人暮らしになったときの問題 住み続ける・売却する・施設へ入居するという選択肢 エンディングノートを元気なうちに作る意味 横浜で相続を税理士へ早めに相談する必要性 横 […]
横浜で相続に強い税理士をお探しの方へ｜マンション・不動産の相続税申告を支援します
横浜で相続に詳しい税理士をお探しの方へ。親が横浜に所有するマンションや土地の相続税評価、小規模宅地等の特例、遺産分割、納税資金、相続税申告について、税理士法人三尾会計事務所が解説します。
マンションの相続税はいくら？親のマンションの評価方法と計算の仕組み
親のマンションを相続した場合、相続税はいくらかかるのでしょうか。建物と土地の評価方法、2024年からのマンション評価の変更、小規模宅地等の特例、住宅ローンが残る場合の考え方を税理士が分かりやすく解説します。
遺言書は書けば終わりではない――公正証書遺言で確認される「本人の意思」とは
公正証書遺言では、財産の分け方や文章を整えるだけでは十分ではありません。大切なのは「これは本当に本人の意思なのか」という点です。実際に公証役場で本人の意思確認によって手続きが一度止まった事例をもとに、遺言作成で見落としやすいポイントを解説します。
生前贈与は「毎年110万円」だけで考えてはいけない理由
生前贈与は、年間110万円の枠だけで決めるものではありません。相続税、ご家族の状況、財産の種類、ご本人の将来資金まで含めて、家族全体の資産承継を考えるポイントを解説します。
兄弟ではなく甥へ財産を残したいとき──遺言・遺言執行・生前整理で確認したいこと
子どもがいない方が、兄弟・甥姪へ財産を残す際に確認したい相続人、公正証書遺言、遺言執行、生前整理のポイントを解説します。
「公正証書遺言は誰のために作るのか──遺したい人へ確実につなぐための準備」
「自分の財産は、世話になった甥に残したい」「家族が困らないように、今のうちに決めておきたい」。遺言について考え始める理由は、相続税の心配だけではありません。大切なのは、ご本人の思いを、相続が始まった後に実現できる形で残すことです。そのための有力な方法の一つが、公正証書遺言です。
子どもがいない人の相続対策──兄弟・甥姪に財産を残す前に考えたいこと
相続では、ご本人の思いどおりに財産が承継されるとは限りません。配偶者の有無、ご両親がご存命かどうか、ご兄弟の状況によって、法律上の相続人は変わります。また、甥・姪は常に相続人になるわけではありません。