相続・相続税申告
相続は人の一生で確実に起こることですが、相続の手続や相続税の申告など、経験がないとスムーズに処理できません。また、相続ほど、納税額に差が生じる税はなく、数多くの事例を集めています
相続税対策で借金して賃貸物件を建てる前に｜「税金が下がる」だけで決めてはいけない理由
借入をして賃貸物件を建てれば相続税が下がる――それだけで決めてよいのでしょうか。貸付用不動産の評価見直し、30年間のキャッシュフロー、修繕、金利、借入、遺産分割まで含めて、相続対策として本当に有効かを考えます。
相続は亡くなってからでは遅い｜不動産・納税資金・二次相続を生前に考える理由
不動産の多い相続では、財産の分け方、納税資金、一次相続・二次相続を一緒に考える必要があります。現在の財産状況から「今相続が起きたらどうなるか」を予測し、生前から準備する意味を解説します。
大田区で不動産を相続したら｜雪谷・蒲田・大森税務署管内の土地評価と相続後の活用で注意したいこと
大田区の不動産相続では、広い土地、借地・底地、狭い道路、セットバック、小規模宅地等の特例など判断に迷う場面があります。相続税評価だけでなく、相続後の建替え、売却、納税資金、借地と底地の整理まで解説します。
「賃貸マンションの相続対策は『物件』ではなく『収益と負担』を分けて考える」
この記事の結論 賃貸マンションの相続対策では、土地・建物・借入金を一つの塊として考えないことが大切です。「誰が家賃収入を受け取るのか」「誰が借入金を返すのか」「土地と建物をいつ移すのか」を分けて検討すると、承継の選択肢が […]
大田区のマンション相続｜相続税評価が複雑になる理由と早めに確認したいこと
大田区にある親のマンションを相続したら、相続税はいくらかかるのでしょうか。建物と敷地利用権の評価、2024年からの区分所有補正率、小規模宅地等の特例、必要書類を、大田区で創業した税理士法人三尾会計事務所が解説します。
横浜・みなとみらいのマンション相続税｜高齢の親の住み替え前に確認したいこと
この記事でお伝えしたいこと みなとみらいのマンションで一人暮らしになったときの問題 住み続ける・売却する・施設へ入居するという選択肢 エンディングノートを元気なうちに作る意味 横浜で相続を税理士へ早めに相談する必要性 横 […]
横浜で相続に強い税理士をお探しの方へ｜マンション・不動産の相続税申告を支援します
横浜で相続に詳しい税理士をお探しの方へ。親が横浜に所有するマンションや土地の相続税評価、小規模宅地等の特例、遺産分割、納税資金、相続税申告について、税理士法人三尾会計事務所が解説します。
マンションの相続税はいくら？親のマンションの評価方法と計算の仕組み
親のマンションを相続した場合、相続税はいくらかかるのでしょうか。建物と土地の評価方法、2024年からのマンション評価の変更、小規模宅地等の特例、住宅ローンが残る場合の考え方を税理士が分かりやすく解説します。
遺言書は書けば終わりではない――公正証書遺言で確認される「本人の意思」とは
遺言は家族の希望ではなく、本人の意思を示すものです。公正証書遺言での意思確認、納税資金、遺言執行まで考える重要性を解説します。
生前贈与は「毎年110万円」だけで考えてはいけない理由
生前贈与は、年間110万円の枠だけで決めるものではありません。相続税、ご家族の状況、財産の種類、ご本人の将来資金まで含めて、家族全体の資産承継を考えるポイントを解説します。