2026年9月
借金は怖い。でも「返し続けること」でしか作れない信用がある
借りたお金は返さなければなりません。しかし、借りたことのない人には「返し続けてきた信用」をつくることもできません。創業融資と出資の違いを、資金だけでなく将来の経営権まで含めて考えます。
起業するとき、最初からお金を借りるべきか｜小さく始めて大きく育てるという考え方
創業融資でお金を借りられることと、事業で返せることは別の話です。会社員時代を起業準備期間と考え、業界知識、人脈、仕事の仕組み、そして自己資金を蓄える。借入に依存せず、小さく始めて大きく育てる起業について考えます。
相続税対策で借金して賃貸物件を建てる前に｜「税金が下がる」だけで決めてはいけない理由
借入をして賃貸物件を建てれば相続税が下がる――それだけで決めてよいのでしょうか。貸付用不動産の評価見直し、30年間のキャッシュフロー、修繕、金利、借入、遺産分割まで含めて、相続対策として本当に有効かを考えます。
借入でアパート経営を始める前に｜満室・今の金利を前提にしてはいけない理由
満室・現在金利なら黒字でも、安全な不動産投資とは限りません。借入でアパート経営をする場合は、入居率80％、金利＋2％、家賃下落、大規模修繕を織り込んでも現金が残るかを確認することが重要です。
会社を売る前に確認したい「売れる会社」の5つの条件｜M&A・事業承継の準備
会社売却を考えたとき、最初に確認したいのは「どう売るか」ではなく「買い手から見て引き継ぐ価値がある会社か」です。利益、顧客、人材、財務、将来性の5つの条件から、売却前に整えておきたい会社の状態を解説します。
アンケートシステムCPSの出口｜社員自身が課題解決の当事者になる「解決策支援セッション」
CPSの本当の出口は、課題を見つけた社員自身が解決に参加することです。解決策支援セッションを通じて、原因確認、改善策作成、実行、進捗確認まで進めるCPSの根本思想を解説します。
社員100人・約1,000件の声から見えた経営課題｜若手後継者が知っておきたいアンケートシステムCPS
経営者が知らない会社の問題を、社員は毎日の仕事の中で経験しています。約100名・約1,000件の回答から見えた実例をもとに、アンケートシステムCPSが若手後継者の業務改善にどう役立つかを解説します。
自社株の相続は生前対策が重要｜相続税より先に考えたい会社の引継ぎ
自社株は単なる相続財産ではなく、会社の経営権そのものです。株価対策、役員退職金、法人保険、納税資金、後継者、M&A、会社の収益力まで含め、自社株相続を生前から考える理由を解説します。
相続は亡くなってからでは遅い｜不動産・納税資金・二次相続を生前に考える理由
不動産の多い相続では、財産の分け方、納税資金、一次相続・二次相続を一緒に考える必要があります。現在の財産状況から「今相続が起きたらどうなるか」を予測し、生前から準備する意味を解説します。
大田区で不動産を相続したら｜雪谷・蒲田・大森税務署管内の土地評価と相続後の活用で注意したいこと
大田区の不動産相続では、広い土地、借地・底地、狭い道路、セットバック、小規模宅地等の特例など判断に迷う場面があります。相続税評価だけでなく、相続後の建替え、売却、納税資金、借地と底地の整理まで解説します。